La Conselleria de Territorio y Medio Ambiente introducirá una serie de modificaciones que afectarán la Ley Urbanística Valenciana (LUV) y la Ley de Vivienda que permitirá a los ayuntamientos destinar el dinero que se obtenga de la venta de parcelas municipales a "inversiones públicas" distintas de viviendas sociales.

Estas "inversiones públicas" incluirán una gama amplia de necesidades municipales, como urbanizar una calle, construir un centro social o crear un jardín público.

Según la Ley Urbanística Valenciana (2005) y la Ley del Suelo Estatal (2007), los ayuntamientos deben dedicar a la construcción de VPO el dinero y el terreno que ingresen por el 10% de aprovechamiento público que le corresponde por cada plan urbanístico, e incluso el dinero que provenga de sanciones urbanísticas o venta de parcelas.

Pero la realidad es muy diferente. De hecho, el Tribunal de Cuentas detectó en 2006 y 2009 que las tres capitales de provincias de la Comunidad Valenciana, así como seis de sus municipios con más de 20.000 habitantes dedicaron más del 65% del suelo o el dinero en otros conceptos diferentes a la creación de vivienda social, como gastos corrientes o inversiones generales.

Xàbia a principios de este año se sumó a esta estadística, y en marzo subastó parcelas municipales de Rafalet, cuya venta ha servido para financiar en parte el rescate de los parkings.

En el pasado la Generalitat ha intentado regular este aprovechamiento del suelo municipal a través del Registro Autonómico de Patrimonio Públicos Municipales de Suelo (2003), obligatorio para las ciudades de más de 10.000 habitantes. Pero los ayuntamientos no colaboraron. Por eso ahora se ha optado por permitir lo que ya era práctica habitual, y por lo menos así llevar un control, a la vez que se ayuda a la financiación de las arcas municipales.

Esta semana Teulada anunciaba la venta de una parcela municipal de 764m² a la mercantil Lajaxabia S.L. por 380.003,99€, y su alcalde explicaba que los ingresos se destinarían a "financiar inversiones en beneficio de nuestros ciudadanos".

Xàbia no tiene pensado vender suelo municipal

Estos días el Ayuntamiento de Xàbia está preparando su presupuesto municipal para el 2012, que antes de pasar a su aprobación por el pleno, será presentado a la oposición, a la prensa y en el Foro de la Agenda 21, según explicó el alcalde de Xàbia, José Chulvi. Preguntado por las intenciones del municipio en vistas de este cambio de la Ley, el primer edil explicó que no se había considerado la posibilidad de vender suelo municipal para aumentar los ingresos del Ayuntamiento.